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农户是否有权申请自家耕地作为宅基地

  • 2024-05-05
  • 77

农户是否有权申请自家耕地作为宅基地
首先,我们必须明确指出,自家耕地并非规划申报住宅地基的适宜之选。
受我国严谨的耕地保护原则所限,农村地区的土地使用权较为有限,通常不允许居民在其上进行建设活动,包括建设房屋在内。
其次,依据《基本农田保护条例》第十五条规定:
自基本农田保护区划定之日起,任何单位或个人都无权随意更改或占用区域内的基本农田。
同时,如果国家能源、交通、水利以及军事设施等重大发展项目在选址过程中确需占用基本农田,那么必须经过国务院的批准方可进行相关变更或占用行为,否则均视为违法。
此外,我们还要补充强调《土地管理法》第三十七条的精神内涵:
非农业建设类项目在用地方面应当尽力简约用地规模,能充分利用未开垦过的荒地的,则不应占用已耕地;
能够有效利用劣质地块的,亦不宜占用优质土壤资源。
严禁任何人在耕地之上随意建造窑炉、墓穴,或是未经许可擅自在耕地上建设住房、开采砂石、挖掘矿产资源以及挖掘泥土等一系列对土地的破坏性行为。

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