所谓定金制度，乃是为确保当事人之间债务能够如期履行，在签订合同时，有意识地预先向另一方支付一定数量的货币以作为保障，若支付定金的一方未能按照约定履行债务或者履行行为不尽完美，导致无法实现合同设定的既定结果时，其将丧失索回定金的权利；相反，收款方如果未能践约或执行合同业务时出现违规行为，使合同目的无法顺利达成，则需按规定双倍偿还所收到的定金。此外，定金的金额可由双方自行协商决定，但须确保符合民法典规定，任何部分均不得超过主要合同标的价值的20％。由此可见，在通常情况下，若支付定金一方认真履行了自己的责任和义务，根据相关法律法规的规定，仍有权请求对方归还相应款项。【法律依据】根据《民法典》编纂，若债务主体诚实守信，实践债务承诺，那么定金便应成为合同总价的一部分或者由对方自行承担。如果交付定金的一方未能按照协议的约定履行债务或者未能达到合同预定的目标和预期标准，他们将失去向对方索要定金的权利；反之，接受定金的一方若是未能完全遵守或达到合同附加条件的要求，亦应在法律规定的范围内进行双倍返还。
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1.货款优先受偿权不代表能直接支付。优先受偿权是特定债权人按法律规定，就债务人财产价值优先拿到钱的权利。2.有货款优先受偿权的债权人清偿顺序靠前，但...查看全文
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出借人要求借款人支付资金占用费要视具体情况。在约定借期内利息和逾期利率时，出借人能按约定索要逾期还款资金占用费，不过总计利率不得超法定保护标准；仅...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.开发商原因致合同无法订立，如无预售许可证、擅自改规划等，购房者可要求双倍返还定金。先协商，不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买，定金通常不退。但遇...查看全文
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1.定金作为合同履行的担保方式，定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同，保障交易安...查看全文
孕妇遭辞退时，经济补偿金的支付遵循特定规则。首先，依据《劳动合同法》，用人单位违法辞退孕妇，需按经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作...查看全文
建筑公司法人需具备以下条件：首先，具有完全民事行为能力。这意味着其心智健全，能够独立、理性地实施民事法律行为，对自身行为后果有清晰认知并能承担相应责任。其次，有...查看全文
善意取得需满足以下条件：其一，出让人无处分权。即转让人对所转让的标的物不享有所有权或处分权。其二，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。这意味着受让人在受让...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖，需承担相应法律后果。首先，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...查看全文
在法律层面，开发商换房需满足一系列条件。首先，应遵循合同的相关约定。若购房合同中有关于换房的具体条款，那么开发商必须严格按照该条款执行。例如，需明确换房的流程...查看全文
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