购房所需的证件有哪些若购买房产时已经结为夫妻，则需携带夫妇二人的结婚证书、个人身份证明以及户籍簿等相关证件；若仍处于未婚状态，则需持个人身份证明、户籍簿及单身证明文件二。在完成购房手续方面，如选择一次性支付房款，通常只需直接前往销售部门缴纳款项即可（其中包含各项税费，剩余部分由销售部门代为办理），最终等待领取房屋所有权证书即可。
律师解答
1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
律师解答
法律分析：（1）申请执行书是开启第二次执行程序的重要文件，需清晰写明申请执行事项与理由，为法院执行工作提供明确方向。（2）生效法律文书副本作为执行依据，是法院...查看全文
律师解答
业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
律师解答
（一）撰写起诉状时应仔细核对原被告信息准确性，诉讼请求要明确合理，事实与理由阐述需清晰有逻辑。（二）准备证件要确保原件真实有效，复印件清晰可辨，若结婚证丢失...查看全文
律师解答
法律分析：（1）身份类证件是离婚诉讼的基础，身份证和结婚证的原件与复印件能有效证明原告身份及婚姻关系，确保诉讼主体的准确性。（2）证据类材料至关重要。证明夫...查看全文
若购房合同无效，起诉流程如下：首先，要确认管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，若合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反法律规定，则依约...查看全文
办理房产证后，购房合同仍有留存必要。购房合同是房屋买卖交易的关键书面凭证，它详细记载了房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式及时间等重要内...查看全文
起诉小三，需准备如下手续及证件：手续方面：首先要撰写起诉状，明确诉讼请求，比如要求小三返还因赠与取得的夫妻共同财产等，并阐述事实与理由。然后向有管辖权的法院提交起...查看全文
购房逾期违约金标准，需依据现行有效的法律法规来确定。一般而言，当事人可在购房合同中自行约定逾期违约金的具体数额或计算方式。若合同有明确约定，当一方逾期履行付...查看全文
购房违约金存在诉讼时效。一般而言，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受...查看全文