房产证办理所需的相关文件有哪些房地产转让手续所需递交的申请材料包括：（1）房地产转让登记的书面申请表格；（2）申请人为自然人的，应附上本人有效身份证明；如果涉及到房地产的出售方，需要额外提供以下资料：第一，身份证原件以及身份证复印件各一份；如为已婚人士，还须贴上结婚证书的原件以及复印件各一份；同时，还需要房地产证书的原件。如果夫妻中有任意一方不能亲自参加办理手续，则必须提前制定并公正委托书，同时附加户口簿及其复印件各一份；对于买方来说，除了上述相同的个人身份证明外，也需要户口簿及其复印件各一份；若为未婚人士，则需要前往当地民政局开具单身证明作为补充。（3）房地产权利证书；（4）国家行政机关明确的房屋所有权处分通知书、房地产销售协议（根据相关规定，要求进行公证的，出让方应当提交经过公证的房地产销售协议）或是经过公正的房地产赠与书、依法确定的继承人的房地产继承证明文件、房地产交换协定书或者房地产拆分协议等相关文书；（5）如果房屋已经设定了抵押权，出让方应提交抵押权益持有人的书面声明以表示同意；（6）如果请求人民法院宣告房屋所有权的转移，则需要遵照人民法院出具的生效的司法判决书、裁定书、调解书以及协助执行通知书来进行操作；（7）只要是非法人企业、组织的房地产需求，都必须提交其产权管理部门的批准文件；（8）凡涉及政府以超低价回购或减免价格的土地转让，必须有相关主管部门批准的文件及支付全部土地购买款项的证明；（9）通过招标、拍卖、挂牌方式获得房地产的，必须提交招标中标确认书，拍卖成交确认书，土地使用权转让复合签署书以及支付土地购买款项的证明；（10）如果有相关主管部门批准的集体福利性质的住宅房需要处理，应提交该部门的批文；（11）涉及到拆迁赔偿的，必须提交拆迁补偿协议；（12）在所有的产权共有人间进行房地产的转让时，必须提交全体共有人同意的书面意见陈述；（13）在收购或者合并企业的情况下，应该按照相应的部门的监管机制取得相应的批准文件；（14）在国有企业之间，或者其他组织之间进行房地产调配转手，应遵循相应部门的监管措施，并取得相应的批准文件；（15）除此之外，还有相关法律、法规、规章制度及标准化文件所规定的其他相关文本要求。
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法律分析：（1）刑拘后申请取保候审是有明确程序的，犯罪嫌疑人等相关人员可提出申请，且需提交书面申请书说明理由与保证方式。这保障了犯罪嫌疑人、被告人的合法...查看全文
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新婚遭遇家暴，要合理处理彩礼和应对家暴。家暴发生时，受害者要及时报警，警方出警记录是有力证据；也可向法院申请人身安全保护令，保障自身安全；还能向妇联等组...查看全文
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法律分析：（1）当军人一方同意离婚时，离婚程序与普通夫妻类似。双方需就子女抚养、财产分割等关键问题协商一致并签订离婚协议书，之后共同前往婚姻登记机关申请...查看全文
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法律分析：（1）酒驾涉嫌危险驾驶罪或交通肇事罪时，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有提出取保候审申请的权利。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘请的...查看全文
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委托律师办理离婚需做好多方面工作。核心是选择合适律师并做好委托事宜，保障自身权益。1.选择律师很重要，要找有资质且经验丰富的，可通过律所官网、他人推...查看全文
离婚后，房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产，在其去世后，法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行，第一顺序包...查看全文
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取保候审后需办理一系列手续。首先，被取保候审人要遵守相关规定，未经执行机关批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执...查看全文
离婚后共同居住的情况下办理房产证，有以下要点：若房产为双方婚后共同购买，在办理房产证时，需依据离婚协议或法院判决书中关于房产归属的明确约定来确定产权人。若约定...查看全文
取保候审的相关条件如下：一、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，在公安机关管束和群众监督下进行改造的刑罚方法；拘役...查看全文