关于房屋抵押银行贷款质押物范围的在办理房屋抵押银行贷款这一业务中，所允许充当抵押物的范畴包括但不限于以下这些物品及权利：（一）建筑物及其附属的地上零散物体；（二）建设用地使用权；（三）通过竞标、拍卖以及公开协商等程序所获得的荒芜之地等土地的承包经营权；（四）各类生产设备、原材料、半成品与制成品；（五）正在构建中的建筑物、船舶、飞机等各类飞航器；（六）各种交通工具；（七）法律、行政法规并不明令禁止作为抵押财产的其它所有类型的财产。值得一提的是，抵押人有权选择以上类别中的多项财产进行一并抵押。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》相关规定：第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或第三方享有处分权的下列各项财产在必要时候均可成为抵押物：（一）建筑物以及其地上附属建筑；（二）建设用地使用权；（三）海洋区域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、制品；（五）正在施工中的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规并未严格禁止作为抵押物的其余任何财产。抵押人在此类抵押物中，可以自由选择将前述各类财产合并抵押。
律师解答
结论：借款协议中房屋抵押的效力取决于抵押合同有效、办理抵押登记、房屋产权清晰且抵押人有处分权，若房屋为共有需取得其他共有人同意。法律解析：根据《中...查看全文
律师解答
结论：一般情况下公司无需为股东私自质押股权行为买单，但若公司对质押行为存在过错，则可能在过错范围内担责。法律解析：股权质押是股东对自有股权的处分，股东...查看全文
律师解答
质押权行使通常是这样的：债务履行期到了但债务没还清时，质权人能跟出质人商量用质押财产折价，也能就拍卖、变卖质押财产得到的钱优先受偿。要是协议折价，得...查看全文
律师解答
1.质押的股权通常不能用作出资，因为出资的股权需权属清晰、权能完整且可依法转让，而质押股权的处分权受限，不满足这些条件。2.已质押的股权处置需质权人同...查看全文
律师解答
1.收集证据：收集能证明质押关系、质权设立、债权存在及债务人违约的证据，如质押合同、交付凭证、主债权合同和违约证据。2.准备诉状：撰写起诉状，写清原被告...查看全文
股权质押后能否进行股权变更，需视具体情况而定。一般而言，股权质押期间，未经质权人同意，出质人不得擅自转让已出质的股权。因为质权人对质押股权享有一定的担保权益，出...查看全文
房屋办理抵押贷款后通常仍可出售。一般而言，在抵押期间，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这是因为虽然房屋处于...查看全文
房屋抵押贷款清偿完毕后，解除抵押的流程如下：首先，准备相关材料，通常包括抵押合同、还款证明、身份证明等，具体要求可向当地不动产登记机构咨询确认。其次，前往不动产登...查看全文
股权可以质押。股权质押是一种常见的融资担保方式，它允许股东将其持有的公司股权作为质押物，向债权人或金融机构等出借人借款或获取其他形式的融资支持。根据相关法...查看全文
股权解除质押是否产生费用，需视具体情况而定。一般来说，办理股权解除质押登记，可能会涉及一定的登记费用。不同地区的收费标准存在差异，通常按照相关规定的固定金额或...查看全文