住宅产权70年后的法律处置方法及建议关于您询问的住宅地产权 70 年时限期满之后是否能够自动续期的问题，依照相关法律和行政法规的规范，确认的确是可以续期的。同时，续期所需支付的费用或可能获得的减免，必须依据法律和行政法规的具体规定进行操作处理。关于房产所有权七十年期限，其实指的便是房屋所占用土地的使用权的有效期设定在七十年内。此类拥有七十年房地产权属的房屋的用地性质，依法规主要属于建设用地类别，而针对建设用地的土地使用权时限，现行法律框架下明确规定，当住宅建设用地使用权时限达到上限之时，即视为期满，此时理应自动续期，无需再行履行额外手续。【法律依据】参照民法典律例第三百五十九条的表述，住宅建设用地使用权期限届满的情况，应当自动续期。然而，关于续期费用的缴纳或者减免，应当严格遵守相应的法律、行政法规规定进行恰当处理。至于非住宅类别的建设用地使用权时限到期之后如何进行续期，也需要依据法律的规定进行相应操作追踪。在那些仍在使用的土地上面，包括建筑物以及其他种类的不动产在内的全部物产归属状况，如果双方已经通过协商达成正式协议的，则遵照该协议执行；若未曾对此作出明确约定或者该约定内容尚存模糊不清之处，均需严格依照相关的法律和行政法规规定妥善解决。
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