小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部门颁发的证件，但这些证件往往存在一定局限性。根据现行法律法规，房屋产权的转移过户需遵循严格的规定和程序，以保障交易安全和产权明晰。小产权房因土地性质等问题，无法满足正常过户的条件，无法在不动产登记部门进行合法的产权变更登记。所以，从法律角度看，小产权有证也不能像正规商品房那样进行过户交易。购买小产权房存在诸多风险，如产权纠纷、无法获得完整产权保障、难以对抗政策变动等，在进行房产交易时应谨慎选择，避免因小产权房带来不必要的法律和经济风险。
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