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离婚后双方怎么过户房产

  • 2025-06-04
  • 8

离婚后房产过户需遵循一定流程。
首先,要准备好相关材料,包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。
若通过协议离婚,双方需共同到不动产登记机构申请办理过户手续。在申请时,需填写申请表,并提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核,若材料齐全、符合规定,将予以受理。经审核无误后,会办理房产过户登记,发放新的房产证。
若是诉讼离婚,可凭借法院判决书或调解书单方申请过户。申请人同样需携带相关法律文书及身份证明等材料前往不动产登记机构申请。登记机构审核通过后,办理房产变更登记。
办理房产过户过程中,可能涉及缴纳一定税费等情况,具体依当地政策而定。总之,离婚后房产过户需按规定准备材料,依离婚方式不同,按相应程序前往不动产登记机构办理,以完成房产产权的变更登记。

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