房屋过户时土地使用权是否需要办理过户手续在办理房屋所有权变更登记手续的过程当中，土地使用权也必须同步依法办理过户手续。在房屋购买和销售的交易流程中，房产所有权证书与土地使用权证书应予以分辨并按照顺序依次进行过户处理。首先完成房产所有权证书的过户，随后持土地使用权转让协议，并借助双方的身份证明文件，前往土地管理局办理相应的土地使用权过户手续。【相关法律依据】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产所有权发生转移或设定抵押权时，房屋的所有权及其所附着于该房屋地块的土地使用权应当同步盘活或抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，所谓房地产转让，是指拥有房地产所有权的自然人或法人通过出售、赠与或其他合法途径，向他人转移房地产财产权利的经济活动。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条明确指出，房地产在进行转让期间，土地使用权出让合同所记载的各项权益和义务都将随之转移。
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