民法典关于购房定金退款的法律规定在下列情况之一出现时，客户购买房产所支付的预订金可获得全额退回：首先，接受预订金的一方若未按照协议条款执行或其行为不足以达成预期效果，从而使协议目标无法实现的，应向客户双倍返还预订金；其次，如果因为涉及到合同签订双方以外的不可抗力因素，导致商品房交易合同难以顺利签署未能成功缔结，卖方有义务将预订金如数退还给买方；再次，当与签订商品房担保贷款合同有关的不可抗力因素导致商品房销售合同无法正常继续履行时，合同当事人有权提出解除合同申请，卖方也必须将已收取的房款本金以及相应的利息或预订金毫无保留地退还给买方。
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刑事案件中，退赃退款对量刑有影响但不必然导致减刑。犯罪嫌疑人、被告人积极退赃退款体现悔罪表现，司法机关量刑时会考虑。1.在侦查、审查起诉阶段退赃退...查看全文
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1.有偿借用合同一般有效。法律里虽没“有偿借用合同”这说法，但其实就是一方把物品给另一方用，另一方付报酬，可参考租赁合同规定。2.合同有效需满足：当事人...查看全文
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1.夫妻共同债务方面，要是丈夫离世，债务属于夫妻共同签了名、妻子事后认可，或是用于家庭生活、生产经营的，妻子有义务偿还，债主能要求妻子还钱。2.丈夫个人债...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.开发商原因致合同无法订立，如无预售许可证、擅自改规划等，购房者可要求双倍返还定金。先协商，不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买，定金通常不退。但遇...查看全文
民法典的基本原则涵盖以下几方面：平等原则，强调民事主体在民事活动中的法律地位一律平等，任何一方不得享有凌驾于他方之上的特权。自愿原则，即民事主体按照自己的意思...查看全文
在民法典框架下，职工签订承包合同的法律效力需视具体情形而定。若职工具备相应的民事行为能力，即能独立实施民事法律行为，且签订合同系其真实意思表示，不存在欺诈、胁...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
若不想要房子并希望退房退款，需视具体情况而定。首先，查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房，如逾期交房达到合同约定天...查看全文
房贷还不上通常情况下无法退款。贷款发放后，借款人与银行已形成借贷合同关系，需按合同约定履行还款义务。若借款人确实无法继续偿还房贷，一般有以下几种处理方式：一是...查看全文
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