《民法典》对房产交易中介佣金的计费方式如何规定契约性房屋买卖行为涉及中介服务时，其佣金应遵循约定予以执行。根据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第九百六十三条规定，当中介人为促成合同的订立付出努力时，委托方则必须依照约定向其支付相对应的报酬。若双方在合同中对于中介人的报酬事项未作出明确规定或表述较为模糊，那么可参考适用《民法典》第五百一十条所述之情形，通过评估中介人的劳务价值来合理地确定佣金数额。特别值得关注的是，如果中介仅仅只是因为在案件中提供了发布信息、传递合同等媒介服务而在事实上推动了合同的订立，那么就需要由该合同的所有签署方共同承担向中介人支付报酬的义务。需要强调指出的是，在合同签署过程中所涉及到的中介活动的相关费用，应由中介公司自行承担。
律师解答
1.夫妻共同债务方面，要是丈夫离世，债务属于夫妻共同签了名、妻子事后认可，或是用于家庭生活、生产经营的，妻子有义务偿还，债主能要求妻子还钱。2.丈夫个人债...查看全文
律师解答
1.介绍人到中介公司能否拿佣金，取决于具体情况。若与中介公司有书面或口头约定，且介绍行为促成他人与中介公司交易，介绍人有权按约定获取佣金，这受法律保护...查看全文
律师解答
1.赌债不构成不当得利。不当得利需得利人无法律根据获利益，受损人可要求返还。而赌债源于赌博这一违反法律和公序良俗的行为，是非法债务，不受法律保护。2....查看全文
律师解答
1.离婚后孩子抚养问题，先倡导父母协商解决，达成一致则依协议执行。若无法协商，不同年龄段子女的抚养判定有不同规则。不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；...查看全文
律师解答
结论：申请变更子女抚养权有协议变更和诉讼变更两种方式，协议变更双方协商一致签订协议即可，诉讼变更需向法院起诉，符合法定情形法院会支持。法律解析：在变更...查看全文
民法典的基本原则涵盖以下几方面：平等原则，强调民事主体在民事活动中的法律地位一律平等，任何一方不得享有凌驾于他方之上的特权。自愿原则，即民事主体按照自己的意思...查看全文
在民法典框架下，职工签订承包合同的法律效力需视具体情形而定。若职工具备相应的民事行为能力，即能独立实施民事法律行为，且签订合同系其真实意思表示，不存在欺诈、胁...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
《中华人民共和国民法典》对死亡赔偿金的分割作出了相关规定。死亡赔偿金是对死者近亲属因受害人死亡导致的财产损失的赔偿。在司法实践中，死亡赔偿金的分割一般会...查看全文
民法典引发女性群体强烈不满。民法典在诸多方面的规定，使得女性在婚姻关系中的权益保障面临新挑战。一方面，财产分割规定的变化，可能让女性在婚姻中付出较多心血却难...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！