具备房产证但未持有土地证的情况下，拆迁补偿如何评定关于拥有房产证却缺乏土地证在拆迁过程中的补偿问题。当涉及到土地征收作为拆迁的原因时，持有土地证乃是获得合理赔偿的必要前提以及建盖新房是否合规的必要依据。然而，在此背景下，若无法出示土地证但是能够明确权属关系的房产案例，便可将房产证或者由国土部门所提供的房屋测量数据视为确定赔偿标准的重要参考。相关法律法规如下：根据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了更好地服务于公众利益，对于国有土地上单位及个人房屋的征收行为，应当切实保障被征收房屋所有权者（以下简称被征收人）的公平权益。该条例第十七条也强调了，负责做出房屋征收决定的市级或县级人民政府将向被征收人提供的补偿内容包括：（1）被征用房屋的价值补偿；（2）由于征收房屋带来的搬家迁移及短期居住的补偿；（3）由于征收房屋导致的生产经营停滞的损失补偿。此外，市、县级人民政府还应设定相应的补助和奖励措施来支持和激励被征收人。
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结论：以前的土地证存在纠纷，可先协商和解，协商不成请求政府处理，对处理决定不服可提起行政诉讼，同时要收集相关证据并遵循法定程序和时效。法律解析：依据《中...查看全文
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法律分析：（1）依据合同维权：业主可先查看购房合同中产权登记的约定，若开发商违约，能按照合同要求其承担违约责任并支付违约金，这是基于合同的约定保障自身权益。...查看全文
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对方藏起房产证不影响办理离婚手续。协议离婚和诉讼离婚均无需依赖房产证来启动流程。1.协议离婚：双方签订包含子女抚养、财产分割等内容的离婚协议书，达...查看全文
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持有气枪这一行为，极有可能涉嫌非法持有枪支罪。依据相关法律条文规定，要是违反了枪支管理规定，私自非法持有枪支，将会面临相应刑罚。具体而言，一般情形下处...查看全文
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若回迁房开发商不给房产证，可按以下方式处理：先查看回迁协议，明确开发商办证义务和期限。若开发商违约，书面催告其在合理时间内办证，并保存好凭证。若催告后...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
岑溪万通房产之房产证相关事宜。房产证是房屋产权的法定凭证，它明确了房屋的所有权归属等重要信息。对于岑溪万通的房产而言，其房产证的办理遵循既定的法律法规及相...查看全文
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