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拆迁补偿未授予安置房的情况处理方法

  • 2024-05-07
  • 118

拆迁补偿未授予安置房的情况处理方法
1、在拆迁过程中若未给予被拆迁者指定的安置房屋,可通过法律途径维护其权益。
依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条之规定,被征予房屋的人可以自主选择以货币形式进行补偿,也能选择由拆迁方向其提供相应价值的房屋产权进行置换。
若在被拆迁者明确意愿选择居住安置房的前提下,拆迁方未能实现承诺,那么这无疑构成了违法行为。
在此种情况下,被拆迁者有权向所属区域县级人民政府提出调解请求;
如调解不成功则可以继续向上一级人民政府提出裁决申述;
或者依法向有关部门申请行政复议,亦可向具有管辖权限的法院提交行政诉讼请求。
2、关于拆迁补偿的具体方式,主要分为以下几种类型:
货币补偿,即在拆迁过程中,由拆迁双方当事人进行协商后,被拆迁者愿意让渡原有房屋所有权,由拆迁方按照市场评估价格作为补偿基准,向被拆迁者支付等额货币。
产权调换,也就是指由拆迁方自行建造或购买与被拆房屋价值相当的产权房屋,用以与被拆迁者现有的房屋进行置换,最终按拆迁房屋的评估价与置换房屋的市场价进行结算清偿调换差额的行为。

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