作为律师,如何为被拆迁户提供专业的维权服务在为面临拆迁问题的家庭争取权益过程中,我们律师的首要工作是判断主导拆除行为的实体是否拥有完整且合乎规范的相关文件。为此,我们会要求拆迁方出示如下这些必须具备的文件:首先是具有法律效应的建设项目批准证书;接着是建设用地规划授权证书、国有土地使用权授权证书;此外,还需要提供拆迁计划和拆迁方案的副本;同时,还需要由本市银行开具的、明确说明用于补偿安置资金专用存款账户情况的存款证明;最后,还必须提供房屋产权属清晰,并没有任何权利负担的安置用房证明。以上法律条款主要引用自中华人民共和国城乡规划法中的第三十四条及第五十三条。其中,第三十四条规定了城市、县、镇等各级政府应根据城市、城镇总体规划、土地利用总体规划,并结合国民经济和社会发展规划来制定短期建设规划,并将其提交给总体规划审批机关备查。而第五十三条则规定了各级政府的城乡规划主管部门对城乡规划的实行状况拥有监督检查的权力,具体包括可以要求有关单位和个人提供与监督事项相关的文件、资料,并能对这些资料进行复制操作。
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