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成都市住房公积金个人住房贷款的申请政策规定及办理条件

  • 2024-05-07
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成都市住房公积金个人住房贷款的申请政策规定及办理条件
依照相关法规制度,《住房公积金管理条例》的第二十六条明确阐述了缴存住房公积金的广大职工,当他们需要购买、建设、翻新或大修理自己的住宅房屋时,有权向住房公积金管理中心递交住房公积金贷款的申请。
关于此项业务的办理条件,以下几点是必须满足的要求:
(1)作为申请者,申请者应当是具有完全民事行为能力的自然人,其年龄未达到法定的退休年龄,同时还必须在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心及下属省级分中心、石油分中心以及其他异地中心)按时足额地缴纳住房公积金;
(2)需持有合法有效的身份证明文件,如居民身份证以及户籍证明等;
(3)在提出申请之时,申请者的住房公积金账户须已在住房公积金管理中心连续稳健地缴存满6个月以上,且账户状况须保持为正常状态;
(4)申请人不得使用住房公积金来支付所购买住房的首付款;
(5)申请人在住房公积金管理中心内不得存在任何公积金贷款的剩余债权;
(6)申请人应有经过房管部门核准的购房合同或者协议,同时还是该套房产的买受人;
(7)首付款金额不得少于所购住房价值的规定比例,并且首付款金额与贷款金额之和应恰好等于住房总价值;
(8)申请者应具有相对稳定的经济收入,具备足以偿付贷款本息的能力,并且他 API的个人信用评价应该属于优良级别;
(9)最后,申请人还需要能够提供得到成都住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。

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