关于无权出租行为之合同效力问题研究关于问答环节：在无权出租的情况下，相关合同仍然具有法律约束力，但这并不代表其是毫无瑕疵的。根据相关法律条款，无权出租方需要获得授权，并确保这份合同满足法定生效的条件，才能生效。若权利方没有进行确认和授权，那么该份合约将无法对权利方产生实际的影响和效力。具体的法律依据如下：《中国民法典》第143条明确规定，具有以下三个条件之一的民事法律行为，才能被认为是合法有效的：a. 第一个条件：行为人必须具备符合法律规范规定的民事行为能力；b. 第二个条件：当事人的意愿表达必然真实而非虚假；c. 最后一个条件：合同内容不得违反相关法律及行政法规的强制性规定，同时也不得违背社会公共利益和道德原则。此外，《中国民法典》的第7203条对于租赁关系中遇到的实际情况做出了更为详细的解释，即当由于第三方主张自己的权利导致了租赁方无法对租赁物进行正常的使用或收益时，租赁方有权选择减少租金或拒绝支付租金。在这种情况下，租赁方应及时地向所有方通报第三方的权利主张信息。
律师解答
1.合同变更形式可由当事人自行选择，并非必须书面形式，当事人协商一致即可变更，书面、口头或其他形式都行。不过法律、行政法规规定需办理批准、登记等手续...查看全文
律师解答
1.签合同后欠款到期不还可起诉。依法成立的合同受保护，欠债方有按约定还钱的义务，若到期不还，债权人权益受损，可去法院起诉。2.起诉时，债权人要备好起诉状和...查看全文
律师解答
1.定金作为合同履行的担保方式，定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同，保障交易安...查看全文
律师解答
1.在合同诈骗案件中，即便未获利，为实施诈骗提供帮助也可能构成合同诈骗罪从犯，从犯指在共同犯罪中起次要或辅助作用者。对从犯量刑要综合其在犯罪中的作用...查看全文
律师解答
1.房屋出租合同可以代签，在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容后，在授权范围内签订的...查看全文
在未签订合同且无欠条的情况下讨薪，可采取如下措施：首先，收集能证明劳动关系的证据，如工作证、考勤记录、工资发放记录、工友证言、工作照片、视频等，这些证据能辅助证...查看全文
解除劳动合同补偿金的最高标准，需依据具体情形确定。根据《劳动合同法》规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个...查看全文
合同期内若劳动者被用人单位违法辞退，赔偿标准如下：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六...查看全文
未签订劳动合同，工资仍有可能主张。首先，需收集能证明劳动关系及工资数额的相关证据，如工作证、考勤记录、工资发放记录、同事证言等。根据《中华人民共和国劳动合同...查看全文
以拖欠工资为由可解除劳动合同。根据相关劳动法律法规，用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者有权解除劳动合同。当用人单位出现拖欠工资的情况时，劳动者无需提前通...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！