如果经过购房者催告后，超过了3个月开发商还是无理由延期的，可以起诉退房，解除合同，并要求对方承担违约责任。我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
当房子到期时，我想退还租金，我想扣除一个月的租金。我该怎么办？但也规定了租赁时间。
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起诉无最低金额标准限制，符合法定条件无论金额大小都可起诉。起诉需原告与本案有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求、事实和理由，且属于法院受理民事...查看全文
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1.法人变更后被起诉，新法人是否被执行要看具体情况。若新法人正常履职无过错，公司以自身财产担责，一般不会执行新法人个人财产，因为公司是独立民事主体，用全...查看全文
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结论：施工单位在有充分证据证明监理单位违约或侵权并造成实际损失时，有权起诉监理单位要求其担责。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，监理单位与施工...查看全文
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结论：配偶下落不明，另一方起诉离婚应去有管辖权的法院，下落不明满二年可先申请宣告失踪再离婚，也可直接起诉，需提供下落不明证据。法律解析：依据《中华人民共...查看全文
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以投资名义借钱不还的起诉流程有明确步骤。首先要收集证据，准备借条、转账记录、聊天记录、证人证言等能证明借款事实、借贷关系、借款金额和时间的材料...查看全文
微信转账后若对方欠钱不还，起诉流程如下：首先，需准备充分证据，如微信转账记录、聊天记录等，以证明借款事实及双方身份信息。其次，撰写起诉状，明确原告与被告基本信息、诉...查看全文
若因使用他人商标被起诉，应采取如下措施：首先，要全面收集与案件相关的各类证据。包括商标使用的具体情况，如使用时间、范围、方式等；自身使用该商标的意图及合理性说明...查看全文
关于侵权之诉，存在诉讼时效的规定。一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但...查看全文
法院起诉的程序如下：首先是起诉阶段。原告需向有管辖权的法院提交起诉状，明确记载当事人基本信息、诉讼请求、事实与理由等事项，并按被告人数提供副本。接着是受理阶...查看全文
若对方欠钱不还，欲起诉要求赔偿，需遵循以下步骤：首先，要确保已收集完备相关证据，如借条、借款合同、转账记录、聊天记录等，这些证据能够清晰证明借款事实及双方约定。其...查看全文
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