所有权保留设立要件如下：1、作为担保目的的债权的有效存在；2、产生该债权的买卖或赠与合同中附有所有权保留条款；3、标的物已由保留所有权人移转与相对方占有。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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（一）若发起人以自己名义为设立公司对外签合同，合同相对人可先找该发起人担责；若公司成立后确认合同或实际享有权利、履行义务，相对人也能找公司担责。（二）发起...查看全文
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1.婚前男方全额出资购房，若登记在男方名下，房子属男方婚前个人财产，归男方所有。2.若登记在女方名下，一般视为男方对女方的赠与，女方拥有房屋所有权。3.若登...查看全文
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确认所有权纠纷找证据可从以下几方面入手：主体资格：提供身份证明资料，证明自己是适格主体。物权来源：若财产是购买的，收集合同、付款凭证、发票；继承所得，准备...查看全文
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法律分析：（1）婚前购房方面，一方父母出资登记在自己子女名下，房产归该子女个人所有，这是基于父母为子女个人婚前生活保障的考量；若登记在双方名下，表明有对双方赠...查看全文
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（一）两份合同均未登记且房屋未交付，依法成立在先合同的买受人可要求出卖人交付房屋并办理过户登记以获得所有权。此时买受人应及时与出卖人沟通履约事宜，若...查看全文
返还原物纠纷的构成要件如下：其一，享有物权。权利人需对特定物享有合法物权，这是请求返还原物的基础。例如，基于买卖合同、继承等合法原因取得物权。其二，原物存在。该...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言，外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为，外墙属于建筑物的基本结构组成部分，其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
房屋所有权与土地使用权存在显著区别。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种相对独立的物权，房屋所有者依法享有对房...查看全文
房屋所有权的确立遵循登记生效原则，即房屋所有权以登记作为判断依据。在我国现行法律体系下，不动产的物权变动，包括房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发...查看全文
同一物的担保物权人与所有权人是否应为同一人一般而言，担保物权人与所有权人并非必然同一。担保物权是为确保债权实现而在特定物上设立的物权。所有权人可基于自身...查看全文
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