我国法律对违约金的没有规定标准;主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
婚前，男方出资支付首付(钱转给女方，由女方银行卡支付)女方贷款。贷款债务是女方还是夫妻共同所有？
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结论：仅服务期协议和竞业限制协议这两种劳动合同可约定违约金。法律解析：依据法律规定，服务期协议方面，当用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术...查看全文
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1.买卖合同中日违约金数额可由双方协商确定，法律对此未明确规定。若未约定，可依据违约造成的损失来确定。若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求...查看全文
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1.违约金起诉遵循一般诉讼时效，时长为三年，从权利人知晓或理应知晓权利受损及义务人时开始计算。2.违约金纠纷发生后，从违约使权利人知道权利受损起算三年...查看全文
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1.有约定欠款违约金的，按约定计算，但不超损失的30%。若约定过高，法院或仲裁机构可依请求适当减少。2.没有约定的，按违约造成的损失确定数额。像借贷合同没约...查看全文
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合同欠款违约金数额可由当事人自行约定，但不能过分高于造成的损失。若约定违约金超过损失的百分之三十，通常会被认定为过高，违约方可请求法院或仲裁机构适...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
若放弃购买房屋，违约金的计算方式通常依合同约定确定。首先，查看购房合同中关于违约条款的具体内容，明确违约金的计算基数与比例。常见的计算基数可能是房屋总价款，比...查看全文
交房延期涉及违约金问题，是否聘请律师起诉需综合考量。若自身对法律程序、合同条款解读及证据收集等方面有足够了解和把握，能清晰梳理整个维权流程，可自行提起诉讼。...查看全文
违约金是否可不交需视具体情形而定。一般情况下，若存在法定或约定的免责事由，违约金可不交。比如因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法...查看全文
若房屋违约金未支付，能否拒绝缴纳物业费？首先，房屋违约金与物业费属于不同法律关系。违约金是基于房屋买卖合同等约定，因一方违约而产生的赔偿责任；物业费是业主基于物...查看全文
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