物业对于小区高空抛物行为的责任认定依照《中华人民共和国民法典》中的相关规定，自高层建筑朝外抛洒之物品以及该等物品自高层建筑坠落后对他人所导致的伤害，应由侵权行为责任人依据法律规定承担相应的侵权责任。在经过严谨的实地考察和详细的分析之后，如若依然无法明确确定具体的侵权行为责任人，除了能举证自己并非侵权行为实施者之外，所有有可能成为加害方的高层建筑的使用者都需要为受害人进行赔偿。在进行可能的加害赔偿之后，有此资格的人员可依法向实际的侵权行为责任人进行追偿。同理，物业管理公司这种承担着建筑物维护职责的机构也应该积极采取必要的安全保护措施，以防前述情况的发生；若未能采取此类必要的安全保护措施，他们将不得不依法承担因未能履行安全保护职责而产生的侵权责任。
律师解答
结论：房屋漏水与交物业费是不同法律关系，不能以房屋漏水为由拒交物业费，若认为物业有责任可协商或诉讼解决。法律解析：房屋漏水原因多样，若因房屋质量问题且...查看全文
律师解答
1.支付对方律师费要视具体情况而定。若物业服务合同约定，违约方需承担对方维权的律师费，且物业胜诉、业主违约，业主可能要付这笔费用。2.若法律规定败诉方...查看全文
律师解答
诉讼确定小区地下车库归属，需按以下步骤进行：1.收集证据：收集购房合同、小区规划文件、建设工程图纸等，用以证明车库建设成本分摊情况及合同约定内容。2.确...查看全文
律师解答
结论：物业职务侵占案件立案需提供能证明犯罪事实存在的证据，涵盖主体、行为、侵占事实、金额等方面证据，视听资料和电子数据若能证明案件事实也可提供。法...查看全文
律师解答
物业诉讼遇同案同判情况，可多方面应对争取不同裁判。1.确认案件关联性。仔细审查已判案件例子与自身案件，若在事实认定、证据、适用法律等方面有差异，收集...查看全文
医疗事故责任认定需综合多方面因素考量。首先，医疗行为存在违法违规性，如违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规等。其次，要有损害后果的发...查看全文
小区内聚众打牌是否算扰民，需视具体情况而定。从法律角度来看，若打牌行为产生的噪音等干扰，超出了正常合理的限度，影响到他人的正常生活、学习和休息，那么就可能构成扰...查看全文
交通事故责任认定书未交付时，可采取以下措施。首先，向负责处理事故的交警部门咨询，了解未拿到认定书的原因。若因制作流程问题延迟，可询问预计领取时间。若交警部门无...查看全文
行人与车辆事故责任认定划分，需依据具体情形确定。若行人在有交通信号灯控制的路段，违反信号灯指示通行引发事故，行人通常会承担主要或全部责任。例如闯红灯进入机动...查看全文
小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言，根据相关法律法规及实践情况，楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看，整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！