在二手房地产交易过程中，可能导致合同被判定为无效的情况主要包括以下几种：首先，二手房产买卖合同如果违犯了国家法律或行政法规所设定的强制性规定的话，就将被视为无效；其次，行为人一方如属无民事行为能力者的话，那么此类民事法律行为则亦视作无效；再者，当行为人和相对人在交易时以虚伪或欺诈为目的进行的意思表示活动，也是导致合同无效的常见情形之一等等。以上法律依据来自于新通过的《中华人民共和国民法典》之规定。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。而依据第一百四十六条，即使是虚假的意思表示也不能遮盖隐藏的民事法律行为的效力，此类民事法律行为仍应依照相关法律规定予以处理。根据第一百五十三条，凡规违反了法律、行政法规所设立的强制性规定的民事法律行为均属无效。然而，这并不意味着此种强制性规定就必然引起相应民事法律行为的无效化。此外，违背社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为也是无效的。最后，根据第一百五十四条，当行为人和相对人涉嫌恶意勾结、侵害他人合法权益的时候，此类民事法律行为论定为无效。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文