针对尚未交付完成的期房,在法律层面尚未设立较为明确的相关规定。然而,通常情况下,此类房屋仍旧可以进行转售操作。所谓“未交房”的期房,即是指已经签订了购房意向书或房屋预购合同的房产。经过房屋出售方的同意,并且遵循一系列特定程序和手续,此类房产的预购合同便可得以转让给新的购买者。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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结论:没钱办理取保候审不影响是否判刑,判刑取决于犯罪行为是否构成犯罪及是否需承担刑事责任。法律解析:取保候审是刑事诉讼中的一种强制措施,司法机关要求...查看全文
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1.被取保候审人在外地无法返回时,需及时与执行机关沟通,说明无法返回的正当理由并提供证明材料,还可委托代理人申请变更执行方式或延长返回期限,获批准后按...查看全文
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结论:对方两年未支付抚养费,可先协商,协商不成,协议离婚的需起诉再申请强制执行,诉讼离婚且判决书已确定抚养费支付的可直接申请强制执行。法律解析:当对方两...查看全文
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取保候审第一次申请未通过可多方面处理。应先分析原因,若不符合法定条件,可等待条件具备时再申请,如犯罪嫌疑人出现患严重疾病、生活不能自理情况,或案件侦...查看全文
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结论:职工申报工伤时,医院需出具诊断证明书、病历、检查检验报告、出院小结等材料,职工可凭有效身份证件到医院相关部门申请复印,医院核实后加盖公章提供,这...查看全文
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股权变更所需手续如下:首先,公司需召开股东会,就股权变更事宜形成有效决议。决议内容应明确同意股权变更以及新股东的相关信息等。其次,转让方与受让方需签订股权转让...查看全文
若被法人欺骗而担任法人,最终导致欠债一千万,需根据具体情形及相关法律规定来判定量刑。首先,要确定是否存在主观故意及在事件中的责任程度。若能证明是被欺骗,并非主...查看全文
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股权变更办理流程如下:首先,申请人需准备相关材料,包括法定代表人签署的《公司变更登记申请书》、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托...查看全文
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