不动产统一登记的详细流程包括：申请人提出申请，国土资源部门对其进行受理与审核；经过层层筛选与核定之后，登簿记录注册登记信息并收取相关费用；直至最后颁发证书给申请人。依据于《不动产登记暂行条例》所规定的法律程序，不动产登记的整个手续所需的法定工作日大约为30个。需要特别指出的是，鉴于我市目前正处于不动产统一登记实施的初始阶段，数据整合尚未完全实现圆满，同时，登记系统的各项功能也仍处于不断完善之中，因此，我们暂时设定在启动不动产统一登记之后，登记发证的时间不会超过原来分别办理房产证、土地证等所需时间的总和。举例来说，如果原来办理成套国有建设用地使用权和房屋所有权登记转移登记办理房产证的时间分别为5个工作日，那么，办理不动产登记发证的时间就不应超过10个工作日。随着各项工作的逐步完善，国土资源部门将会持续优化办理流程，缩短办理时限，以期为广大市民提供更为便捷高效的服务体验。
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