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房产定金纠纷诉讼时效的相关法规是怎样规定的

  • 2024-05-18
  • 83

在涉及房产纠纷的司法实践中,通常的法定诉讼时效设置为三年;
对于拖欠、延迟支付以及拒绝支付相关租金等案件,其法定诉讼时效则为一年。
然而,若在诉讼时效的最后六个月内,并非因原告自身的过失导致无法行使请求权,而是因为不可抗力或其他客观因素所致,那么该诉讼时效应予以中止计算,待阻碍因素消除之后,再重新开始计算诉讼时效期间。
值得注意的是,开发商在商品房交付使用后的九十日内,须积极协助业主完成房产证的办理工作,否则将面临相应的违约责任。
此外,法律另有特别规定的,应按照其具体规定执行。
然而,如果自权利遭受侵害之日起已经超过二十年,人民法院将不再提供保护;
但若存在特殊情形,人民法院可依据权利人的申请决定是否适当延长诉讼时效。

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