依据《中华人民共和国民法典》规定，依法订立的合同，自签订之日起便具有法律约束力，除非法律另有明确规定或当事人另行达成协议。此外，依照法律、行政法规的相关规定，合同需要办理审批等手续的，必须按照规定执行。如果因未办理审批手续导致合同生效受到影响，这并不妨碍合同中关于履行审批等义务条款及相关条款的法律效力。对于应当办理审批等手续的一方当事人未能履行相应义务的情况，对方有权要求其承担违反此项义务的法律责任。同样地，依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等事项也需办理审批等手续的，均应遵循上述规定。就房屋买卖合同而言，一般情况下，自合同订立之日起即告成立并生效。然而，以下两种情况属于例外：首先，若买卖双方在合同中约定了合同生效的特定条件，那么只有当这些条件得到满足时，买卖合同才能正式生效；其次，如果法律、行政法规规定合同的生效须经过批准、登记等手续，那么在完成这些手续之后，合同方可生效。鉴于不动产物权的特殊性质，在房屋买卖过程中，商品房所有权，即产权的转移，应当在买卖双方共同办理完过户登记手续后方能实现。尽管过户登记并非房屋买卖合同的生效要件，而是物权转移的生效要件，只对房屋所有权的转移产生影响，而不会影响到合同的成立和生效。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文