业主对于建筑物区分所有权的法律解读业主对于其所拥有的建筑物专有部分，享有的是至关重要的占有权、使用权、收益权以及处分权。在行使这些权利时，必须确保建筑物不受到任何危险，同时也不能侵害到其他业主的合法权益。关于业主对于建筑物专有部分外部的共有部分来说，他们虽然享有相应的权利，但同时也要承担相应的义务。没有任何理由可以以放弃相关权利为借口而不履行应尽的职责。这种规定主要来源于我国现行的《民法典》，其第二百七十一条明确指出，业主对于建筑物内部的住宅区、经营性公寓楼等独有部分享有所有权，同时在专有部分之外的共有部分中则享有共享和共同管理的权利。
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