未经户主变更的房屋买卖合同是否具备法律效力

未经户主变更的房屋买卖合同是否具备法律效力
房产交易合同自签订之日起便已产生法律效应，虽然契约双方尚未完成房产权属变更手续，然而此等合同对各方当事人都有着不可忽视的束缚力。
值得强调的是，法律并未将办理权属登记视作房产交易合同生效的必要前提条件。
一般而言，合同的缔结需满足以下诸项基本要素：
首先，契约各方当事人均应享有充分的民事行为能力。
关于自然人作为合同的缔结方，他们须符合《中华人民共和国民法典》对民事行为能力的相关规定。
具体来说，作为合同主导者的自然人均应为拥有完全民事行为能力之人。
其次，合同内容必须真实可信，即是说，合约当事人的真实意思表达乃所有民事法律行为生效的必备条件。
再者，双方缔结的合同不得违犯法律、行政法规中的强制性规定及公序良俗。
在此情况下，合同内容与宗旨不能侵犯他人合法权益，亦不能危害到国家、社会公共利益。
除上述要素外，有效的合同也要求其履行方式的合规合法。
当事人遵循书面形式、口头形式以及其他形式进行合同缔结均可，只要符合法律和行政法规的规定即可。
如法律、行政法规明确指定使用书面形式，则应当依法依规选择书面形式来缔结合同。
若双方当事人约定使用书面形式，那么最后签署的合同文书也必须是书面文件。
【最新法律依据】根据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，对符合法定条件的合同，具有法律效力：
1.具备相应民事行为能力；
2.意思表达真实；
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不背离公序良俗。
倘若您对此仍有疑问，建议咨询专业律师进行深入。

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