划分为违章建筑的天井，在进行小区房产正式买卖交易过程中须先行拆除方可完成过户手续。值得注意的是，该规定实施以后，原有的罚款义务也将会被豁免执行。小区，是指处在城市特定地理区域范围之内，具备相对独立、生活功能齐全的大型住宅群体。例如拥有完备的生活配套设施如零售商店或者学校（包括幼儿园）等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
律师解答
1.违建不自行拆除，相关部门会严格按法定程序处理。行政机关先责令限期拆除，当事人逾期未拆，又不申请复议或诉讼，有强制执行权的行政机关可自行拆除，无强制执...查看全文
律师解答
法律分析：（1）行政责任是监管机构对证券交易违规主体的一种常见处罚方式。责令改正、警告和罚款是主要手段，针对不同情节的内幕交易、操纵证券市场等行为，罚款...查看全文
律师解答
（一）收集证据要全面且与交易相关，像房屋买卖合同可证明交易约定，付款凭证能证实款项支付情况，沟通记录能反映双方交易过程中的意思表示。（二）撰写起诉状需准确...查看全文
律师解答
（一）若合同有违约责任条款，买家按条款要求卖家担责，如支付违约金；违约金不够弥补损失，就实际损失索赔。（二）买家有权要求卖家继续履行合同，卖家拒绝过户等，可起诉，...查看全文
律师解答
法律分析：（1）强迫交易罪的量刑标准有明确规定，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（2）打...查看全文
无房产证房产的合同交易是否合法需视具体情况而定。首先，未依法登记领取权属证书的房产，根据相关法律规定，在一定条件下禁止转让。因为没有房产证，房屋产权状态不明，可...查看全文
关于房屋交易限制年限，并无统一的固定标准。在一些情况下，比如经济适用房，各地通常规定在取得房产证一定年限后才可上市交易，一般为5年至10年不等。以北京为例，购买经...查看全文
占用基本农田盖房会被依法强制拆除。基本农田受法律严格保护，严禁任何单位和个人擅自改变其用途用于非农业建设。根据相关法律法规，擅自占用基本农田建房的行为严重...查看全文
不动产交易合同金额少存在多种情况。若合同金额少是基于双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等违法情形，同时符合市场行情及合理价格区间，那么该合同通常是有效的。...查看全文
安置房私下交易存在诸多法律风险与不确定性。从法律角度看，部分安置房可能存在产权限制，比如尚未取得完整产权证书，此时私下交易可能导致交易合同无效。因为根据相关...查看全文