不动产交易合同金额少存在多种情况。若合同金额少是基于双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等违法情形，同时符合市场行情及合理价格区间，那么该合同通常是有效的。在合理范围内，较低的合同金额可能基于多种因素。比如交易双方为快速促成交易达成的优惠协商，或者该不动产存在一定瑕疵但双方已明确知晓并在价格上有所体现等。然而，如果合同金额明显低于市场正常价值，且无正当理由，可能会引发一些问题。例如，可能会被税务机关关注，怀疑存在逃税避税的嫌疑。同时，在涉及银行贷款等情况时，银行可能会根据市场价值评估贷款额度，合同金额过低可能影响贷款审批额度。此外，若后续因该合同产生纠纷，过低的合同金额在判定责任等方面可能也会受到影响。所以，不动产交易合同金额少需综合多方面因素考量其合理性与合法性，确保交易在法律框架内有序进行，避免潜在风险。
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