普通住宅与酒店式公寓的区别是：普通住宅产权为70年，酒店式公寓产权一般为40年；普通住宅一般按照居民用水用电计算，酒店式公寓一般按照商业用水用电计算；普通住宅易落户，商酒店式公寓难落户；普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期，酒店式公寓为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
律师解答
（一）行为方式上，若犯罪行为是先控制被害人，再向第三人提出财物要求，可能构成绑架罪；若当场对被害人用暴力、胁迫等手段，让其当场交出财物，可能是抢劫罪。（二）取得...查看全文
如何区分婚前婚后个人财产
律师解答
婚前个人财产与婚后个人财产的界定十分重要。婚前个人财产是结婚前一方已取得的财产，如婚前个人购买且无贷款或婚前已还清贷...查看全文
敲诈勒索罪有明确的法律依据。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，敲诈勒索公私财物，数额较大或多次敲诈将受法律制裁，包括有期徒刑、拘役、管制和罚金等。若...查看全文
对法院判决不服不能提起行政复议，可依法提起上诉或再审。依据《刑事诉讼法》关于上诉和申诉规定，当事人对一审判决不服，有权向上一级法院上诉，或对已生效判决提出申诉...查看全文
婚姻登记机关不予受理离婚登记的情形包括未签订离婚协议、办理人无民事行为能力或限制民事行为能力，以及结婚登记非在中国内地办理。这些规定依据《民法典》相关条...查看全文
自首减轻处罚的法律依据主要源于《中华人民共和国刑法》。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
雇佣关系中，雇员因工作遭受人身损害，雇主应承担赔偿责任。具体法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳...查看全文
公司破产的法律依据主要是指在公司无法清偿到期债务，或者明显缺乏清偿能力等特定情形下，依据相关法律法规来启动破产程序、处理公司债务和资产等事宜的准则和规定。...查看全文