店铺转让通常涉及合同的签订吗在商业法律实践中，当涉及到商铺的转让事务时，交易各方通常会通过签署书面的商铺转让合同来明确各自的权利与义务。下面，我们将逐条解释商铺转让合同中所包含的主要内容，希望能为广大同仁提供一些实际操作上的指导和帮助。首先，商铺转让合同里通常会详细列出转让方及受让方的个人身份信息（包括主体资格、住址以及联系电话等等）以及他们各自拥有或租赁该商铺的合法权益状况。接下来，合同还需详细描述所涉及商铺的概况，如面积大小、地理位置以及其现有的内部装修设施等具体细节。关于商铺的转让价格及其付款方式，也必须在合同中加以明确规定，其中就包括了商铺转让费的具体数额、支付期限以及收款账户等事宜。此外，商铺的所有权转移也应当在合同中有细致的叙述，这包括商铺的实物交付以及相关的所有权确认流程等等。紧接着，商铺转让合同还有必要罗列清楚合同各方当事人所享有的具体权利以及所承担的特殊义务条款。接着，就是对于合同违约责任的预先约定，比如说当一方未能按照合同条款如期履约时，应向另一方支付何种类型的违约金或者赔偿金之类的问题。更进一步的话，合同还需要明确处理争议的条款以及当有法律文件需要送达给对方时，应采取怎样的方法以及经过什么程序以确保对方能够收到和阅读相关的文件。最后一部分则是关于合同生效日期、终止条件以及违约行为所导致的连续后果等在内的基本法律条款。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文