租房订金与定金是否均可退还在未能签署租赁合同的前提下，定金理应予以退还。然而，对于定金而言，通常情况下是不予退还的。这主要源于定金所具有的一种保证特性。当租户决定放弃租赁房屋时，定金退回的可能性便大大降低。除非存在以下两类特殊情况：一方面，由于收取定金的一方即房东未能按约履行合同义务；另一方面，因无法归咎于双方当事人的客观因素，例如自然灾害等原因导致原合同无法实际履行。【法律依据】根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定，当事人可约定一方向其对方支付定金以作为权债的担保。定金合约自定金实际交付之时成立。定金的金额由双方当事人自行商定；但需注意，总额不应超过主合同标的价值的20%。若实际交付的定金数量超出或不足约定金额，皆被视为对定金约定金额的变更。
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（一）若涉嫌诈骗5万已全部退还，想争取较好结果，可主动向司法机关自首，如实供述犯罪行为，争取从轻处理。（二）有立功表现，比如揭发他人犯罪行为，查证属实的，也能在量刑...查看全文
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被取保候审人在取保期间未违规，结束时能退还保证金。这体现了法律公平，保障被取保候审人合法财产权益，也促使其遵守规定配合司法活动。为确保保证金顺利退...查看全文
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
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法律分析：（1）看守所保证金通常为取保候审保证金。在符合条件的情况下，犯罪嫌疑人、被告人能获得取保候审机会，同时需缴纳保证金。（2）若在取保候审期间未违反规...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
租房子时插座烧坏，责任归属需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如同时接入过多大功率电器，超过插座承载能力导致烧坏，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用...查看全文
租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文
取保候审保证金的退还时间，取决于相关司法程序的进展及结果。在司法机关作出解除取保候审的决定后，会及时通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人。一...查看全文