租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。其二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。即双方故意合谋，为损害国家、集体或他人利益而签订租房合同。其三，以合法形式掩盖非法目的。表面看似是正常租房合同，实则是为掩盖违法活动而订立。其四，损害社会公共利益。如合同内容违背社会公序良俗等。其五，违反法律、行政法规的强制性规定。需注意，这里强调的是违反强制性规定，若只是一般性规定，合同不一定无效。例如，未经消防验收的房屋租赁合同，在符合相关规定时，可能会被认定无效。此外，无民事行为能力人订立的租房合同无效；限制民事行为能力人订立的纯获利益以外的租房合同，未经法定代理人追认的无效。
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法人解散的情形如下：一是法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现。这意味着法人依据自身章程设定的运行期限到期，或者遭遇章程规定的特定解...查看全文
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