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关于监理公司如何准确判定工程转包的

  • 2024-05-22
  • 112

关于监理公司如何准确判定工程转包的
为了能够准确认定建筑工程中的转包问题,我们需要深入采取以下六种主要途径进行深入调查分析:
首先,审查承包商的相关资质文件;
其次,阅读确认总分包合同的各项条款;
再次,对参与施工人员及其职位进行全面考察核实;
然后,比较核实材料供应商提供的原材料和设备;
进一步,通过实地考察了解工程现场的管理情况以及各种备案资料。
所谓的转包”行为,则是指在承包商进行工程承揽之后,未能按照先前签订的合同规定履行应尽的责任和义务,有意或无意地将自身所承包的所有建筑工程全部或部分转让给他人或者是另行将这些工程划分为多个细小部分以分包的形式分发给其他各家承包商来进行承包施工。
【参考法律条例】《中华人民共和国民法典》第七百九十一条明确指出,发包方有权选择与总承包商签署建设工程合同,同时亦可分别与勘察员、设计师及施工者等个体签署关于勘察、设计、施工各环节的承包合同。
但却严禁发包方将本属于单个承包商应专心完成的建设工程划为零散部分,进而发包给多个承包商。
在获得发包方的书面许可后,总承包商或是勘察、设计、施工承包人均可以将其自身承担的那部分工作任务交给第三方来完成。
对于第三方完成的工程成果及其与总承包方或者勘察、设计、施工承包方之间的关系,均由发包方承担连带责任。
同时,承包商也不能擅自将其承包的全部建筑物工程全部或部分转包给不符合相应资质要求的第三方企业来进行负责施工。
更为严格的规定是,禁止分包各方将其自身承包的工程再次以分包的形式分发给其他承包商来实施。
在建造工程的主体结构过程中,必须由承包商本人亲自完成。

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