商品房合同定金是否能退，需要根据不同情况区别对待：1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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1.被带走拘留一晚，可能是治安拘留，这属于行政处罚。针对违反治安但不犯罪的人，由公安机关执行，通常不超15日，一晚算短期，像情节轻的打架、扰序等情况会适用。2...查看全文
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1.商品房施工质量问题中各主体都有相应责任。施工单位作为首要责任主体，施工不符标准要承担返修、赔偿等责任，造成损害还需担侵权责任。2.建设单位提供不...查看全文
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法律分析：（1）原告资格方面，只有购房合同当事人与案件有直接利害关系，才有资格向法院提起商品房退房诉讼，这是启动诉讼的基础。（2）明确被告很关键，需准确确定开发...查看全文
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法律分析：（1）男方婚前个人财产，因其形成于结婚前，基于财产来源的独立性，即便结婚也不会转化为夫妻共同财产，保障了男方婚前财产权益。（2）男方因人身损害获得的赔...查看全文
取保候审后存在多种情形会导致收监。其一，违反取保候审规定。若被取保候审人未经执行机关批准擅自离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动，在二十四小...查看全文
被抓后适用取保候审的情况如下：一是可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，在公安机关管束和群众监督下进行改造的刑罚方...查看全文
交付定金后未签订合同，定金是否可退需视具体情况而定。若因收受定金方的原因导致合同未能签订，根据相关法律规定，收受定金方应双倍返还定金。例如，收受定金方故意隐瞒...查看全文
重婚罪的构成需符合特定情形。依据现行法律规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，构成重婚罪。具体而言，“有配偶而重婚”指的是本人已有合法婚姻关系...查看全文
租房合同无效的情形如下：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗、威胁等手段签订合同，且对国家利益造成损害，合同无效。2.恶意串通，损害国家、集...查看全文