预抵押登记需要的材料包括登记申请书；申请人的身份证明，包括抵押人，借款人，抵押权人的身份证明；抵押合同；主债权合同等。预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利的行为。法律依据：《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
律师解答
债权人面对拖欠材料款情况，可主张多方面赔偿以维护自身权益。赔偿包含材料款本金、逾期利息、违约金及其他直接经济损失。1.材料款本金是债务人需支付的...查看全文
律师解答
1.朋友未经同意抵押车辆属无权处分行为。车辆所有权人应先与朋友沟通，要求终止抵押并归还车辆，若朋友配合，问题可顺利解决。2.若朋友不配合，可向抵押权人说...查看全文
律师解答
起诉索要租金需准备三类材料。一是主体资格材料，原告若是自然人，提供身份证复印件；若为法人或其他组织，需准备营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。...查看全文
律师解答
起诉欠款人准备证据材料至关重要，需准备身份信息、债权凭证、交付凭证及其他证据。身份信息证据能明确诉讼主体，可提供身份证、户口本复印件。债权凭证证...查看全文
律师解答
他人未经同意将你的车开去抵押，明显侵犯财产权且抵押行为无效。应先尝试沟通解决，若沟通无果则需借助法律途径。1.协商解决：发现车辆被他人擅自抵押后，第一...查看全文
被拖欠工资时，不可以偷偷拿公司财物做抵押。首先，这种行为可能涉嫌违法。根据现行法律规定，未经允许私自拿取公司财物属于侵犯公司财产权的行为，情节严重的可能构成盗...查看全文
债权转移时，抵押权通常会一并转移。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规...查看全文
企业注销需准备一系列材料。首先是申请书，应明确表达企业注销的意愿及相关基本信息。其次是清算报告，说明企业资产、负债清理情况以及剩余财产分配方案等。再者是税...查看全文
女方出轨情况下，向派出所搜集证据材料可考虑如下方面：首先，可尝试与派出所沟通，说明自身诉求，看其是否有关于该出轨事件的报警记录、出警情况等相关文档。若有，可申请依...查看全文
申请劳动仲裁所需材料及证据的查询途径如下：申请劳动仲裁需准备一系列材料，常见的包括仲裁申请书，应明确双方基本信息、仲裁请求及事实理由等；劳动关系证明材料，如劳动...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！