律品·法律知识库

免费的普法网站

预抵押登记要什么材料

  • 2024-05-23
  • 111

预抵押登记需要的材料包括登记申请书;申请人的身份证明,包括抵押人,借款人,抵押权人的身份证明;抵押合同;主债权合同等。预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利的行为。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十条
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的经营场所;
(三)有符合国务院规定的注册资本;
(四)有足够的专业技术人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。
设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。
房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

相关阅读

别人抵押了我的车,我能回来吗?

抵押合同在法律层面上,究竟属于主合同还是从合同呢?

关于自建房抵押贷款纠纷的法律诉讼时效期限为多长

已抵押的土地能否进行第二次抵押

离婚财产公证要带哪些材料

相关法律咨询

  • 提交保释申请需要什么材料

    律师解答
    法律分析:(1)在中国,“保释”对应概念是取保候审。申请时需提交取保候审申请书,该申请书要涵盖申请人信息、申请事项以及结合案件具体情况的申请理由。比如犯...查看全文

  • 律师申请财产保全需要哪些材料和手续

    律师解答
    法律分析:(1)财产保全对于保障当事人合法权益至关重要,律师申请财产保全需准备多类材料。财产保全申请书是核心,它清晰阐述了申请的各项关键信息,是法院判断申...查看全文

  • 抚养费起诉需要带什么材料去法院

    律师解答
    法律分析:(1)主体资格证明是起诉抚养费案件的基础。原告的身份证、户口本或出生证明用于明确其身份,法定代理人身份证则证明代理资格,而被告身份信息能确保法...查看全文

  • 律师递交取保材料要多久出结果

    律师解答
    (一)律师递交取保候审申请后,要明确所处的司法阶段,侦查阶段找公安机关,审查起诉阶段找检察院,审判阶段找法院,及时跟进申请进度。(二)若三日后未收到决定结果,可...查看全文

  • 房租房产纠纷立案需要准备哪些材料

    律师解答
    法律分析:(1)主体资料方面,原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件,法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文

相关法律知识

  • 房产抵押怎么办离婚

    若涉及房产抵押办理离婚,可按以下步骤进行:首先,双方需就离婚相关事宜达成一致,包括财产分割、子女抚养等问题,并签订书面离婚协议。对于有抵押的房产,若双方协商一致归...查看全文

    2025-06-0433次浏览
  • 抵押贷款需要征信吗

    抵押贷款通常需要查询征信。征信记录能全面反映借款人的信用状况,包括其过往的借贷还款情况、信用卡使用是否按时足额等。金融机构通过查看征信,可评估借款人的信用...查看全文

    2025-06-0438次浏览
  • 欠银行抵押贷款还不起怎么办

    若面临欠银行抵押贷款无法偿还的情况,可参考以下措施:首先,应及时与银行沟通,主动说明自身财务困境及还款困难的原因,尝试协商制定合理的还款计划,如延长还款期限、调整...查看全文

    2025-06-0341次浏览
  • 诉讼离婚需要提供什么证据材料

    诉讼离婚时,需提供一系列证据材料以支持自身诉求。身份证据方面,需提供双方身份证、结婚证等,用以证明诉讼主体资格及婚姻关系存续状态。夫妻感情确已破裂的证据至关...查看全文

    2025-05-2762次浏览
  • 抵押房子能否买卖过户

    抵押的房子在符合一定条件下可以进行买卖过户。从法律规定来看,依据《民法典》相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转...查看全文

    2025-05-2649次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答