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在一年租期尚未届满的情况下,可否提出退租申请?

  • 2024-05-23
  • 101

在一年租期尚未届满的情况下,可否提出退租申请
关于租房未到期而提出提前退租的事宜,我们给出以下专业性的相关问题解答:首先,在未达到租借期限之前,承租者是有权利选择提前结束租赁关系的,然而这得根据合同条款以及相关法规,当事人之间进一步协商达成共识后方能施行。
倘若,任何一方无视商议结果,自作主张单方面撤销该契约,那么该行为就是违法的,并且需承担相应的法律责任。
但是,如果出现了已经订好的或法律规定的可以取消契约的情况,则一方有权立即通知道对方解除该契约,且无需为自己的行为负责。
我们的答案,主要参考了中国现行的法律,特别是《中华人民共和国民法典》中的相关条例,比如:第五百七十七条 具有下列情形之一的,当事人能够终止履行本协议(即解约),不必承担违约责任:——当事人一方确认无法实际履行合同义务或履行合同义务的程度不符合先前协议的约定;
——受到不可抗力影响导致无法按正常情况履行合同义务……以及第五百八十四条 当事人一方没有按照合同要求履行义务时,应当对对方的实际损失进行损害赔偿权益;
但赔偿比例应当相当于违约行为所带来的实际损失,竞选包括合同执行完后能得到的利益;
可是,损害赔偿金额不能高出了违约方签订合同时所能预测或应当预测到的因为违约可能导致的部分有效损失。

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