利用住房公积金贷款购买房产，不属于全额购房之列。事实上，此种方式相当于银行贷款，但之前须经公积金管理部门批准。而全额购房则由买方负担全部房款。因此，使用公积金贷款购房后会有相应贷款记录，若将来再行贷款购房，将被视为二次贷款，审核标准更为严格。相比之下，全额购房则无此烦恼。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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