网签合同并非严格意义上的法律档，旨在防止一房多卖现象的发生，因此暂不具备实际约束力。其填写过程包括在网络交易平台录入在售住房所有人的姓名、身份证号码、不动产权证书编号以及房屋登记字号等信息，与房地产信息系统进行比对后生成网签合同，最后经买卖双方签字确认，方能使网签合同生效。对于商品房预售，开发商需与购房者签订预售合同，并于签约之日起30天内将合同提交至县级以上人民政府房地产管理部门及土地管理部门进行登记备案。预售合同签订后即刻进行网签，以防一房多卖情况的发生。值得注意的是，网签合同并非正式的买卖合同，故其效力尚未确立。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
法律分析：（1）财产保全分为诉前和诉讼中两种，二者生效时间确定方式有别。诉前财产保全，法院接收申请后48小时内作出裁定，裁定采取保全措施则立即执行，裁定送达当...查看全文
律师解答
1.通常中院终审判决送达双方后即生效。若有履行期限，期满对方未履行，申请执行时效两年，从期满起算；没规定履行期，从判决生效日起算。2.法律规定，当事人觉得生...查看全文
律师解答
1.一审撤诉生效时间一般从法院裁定准许撤诉那刻开始生效。通常法院会出具书面撤诉裁定，裁定书送达当事人后就具备法律效力啦。2.在民事诉讼范畴里，撤诉意...查看全文
律师解答
法律分析：（1）可转让性是债权转让的前提，像基于特定人身关系产生的债权，因具有特定性和专属性，无法进行转让。（2）债权人和受让人需达成有效的转让协议，双方意思表...查看全文
律师解答
法律分析：（1）对内生效时间：当债权让与人和受让人就债权转让事宜达成一致协议时，协议即刻成立并生效。此时，在二者之间产生债权移转的实际效果，受让人从此依法取...查看全文
交强险呈现金额在出单时即可明确，生效日期则可分为即时生效与约定生效两类。若投保时要求立即生效，则在缴纳保费瞬间起效；无单独说明者，默认为出单第二日零时生效。请...查看全文
口头合同涉及由买卖双方以面对面交流或通过电话等通信工具洽谈达成共识从而签订合同。由于未附加可见凭证，此类合同通常在各方明确无误地理解并赞同其内容后即启动...查看全文
终审判决的生效日期一般自判决宣告日起算。需要特别强调的是，对于民事案子的二审判决，作出之日便是生效之时；而刑事案件中的二审判决为最终决定，裁决后即刻生效。至于...查看全文
遗嘱的生效时间是如何确定的《中华人民共和国民法典》明确规定，遗嘱自被继承人离世之时方能产生效力。根据我国现行法律法规，继承方式具体包括遗嘱继承和法定继承两...查看全文
合同生效的必要条件以及生效时间的规定签约效力标准如下：1.合同买方与卖方拥有缔结该交易的合法权限和资质；2.买卖双方对于合同内容已经达成了一致共识；3.合同的约定...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！