宅基地，即农民友人建设住宅所专用的用地，是其住房权利之根本保障。近年来，国家正积极推进农村宅基地制度发展，以确权登记来确保农民朋友对宅基地的合法权益，并实施宅基地“三权分置”政策，使农民朋友能更有效地利用宅基地，降低闲置率，提升使用效益。然而，随着农村人口向城市迁移，部分宅基地资源被闲置，而农民朋友虽已迁居他处，仍在农村继续兴建房屋，因此常引发老宅被占等问题。若农民朋友的老宅被邻里或他人侵占，是否有权索回？亦或是宅基地被他人占用后无法索回，应如何应对？农民宅基地被他人占用后可能无法索回的关键在于宅基地长时间闲置且无人管理，农村集体组织上报县级部门后，有权收回这些闲置宅基地资源。此外，若邻居或他人有建房需求，可申请使用该处宅基地。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，宅基地闲置超过两年将不予确权；已确权的宅基地如为空地或房屋拆除、倒塌后两年内未恢复使用，则由县级以上人民政府回收。但宅基地闲置超过两年而未被收回，使用权仍属原宅基地所有人。
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