情势变更原则乃准许在不可抗力之外，由于其它意外事件导致合同基础不复存在，合同无法继续执行，且继续维持原有的有效性已显失公平时改变合同条款甚至终止合同。此原则具备如下五个基本条件：（1）合同成立后，合同基础发生实质性转变。（2）该转变应属当事人无法预料。（3）该不可预测因素既非不可抗力，亦非出于任一方过失。（4）该转变发生在合同生效后，履行完成前。（5）若继续保持原有合同效力将严重损害当事人利益。情势变更原则对当事人具有两大效力：（1）变更合同。（2）解除合同。【法律依据】《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的；不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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