在符合法定要件时，老年人通过遗嘱分配房产是合规且具有效力的。遗嘱作为个人依法处理财产的法律行为，要求立嘱人拥有完整民事行为能力，意愿表达真实，遗嘱内容及形式均需符合法律规范。例如，自书遗嘱必须由立嘱人亲自书写、签署，并附上日期；代书遗嘱则须有两名以上见证人在场，由其中一人代为书写，并由立嘱人、代书人和其他见证人共同签署，同时注明日期。然而，如果遗嘱存在欺诈、胁迫等不当情形，或违反了法律、行政法规的强制性规定，便可能导致遗嘱失效。
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