遗嘱处置房产须遵循法律程序。
首要条件是遗嘱具备法定形式，如自书、代书及公证等。
若遗嘱生效且清楚表达财产分配意向，则应按其执行。
然而，若遗嘱部分无效或存在多份冲突遗嘱，则需依据实际情况判定。
例如，在多份遗嘱中，公证遗嘱具有优先权;
若无公证遗嘱，则以合法有效遗嘱为准。
此外，遗嘱若涉及非立遗嘱人的房产份额，此部分处分将被视为无效。
总而言之，房屋分配需结合遗嘱形式、内容以及相关法律规定进行综合考量。
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