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可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

  • 2024-10-11
  • 79

可以通过遗嘱设立居住权。
居住权是《民法典》新增的用益物权。遗嘱设立居住权时,遗嘱应符合法律规定的形式要件。在被继承人死亡后,遗嘱生效,居住权设立。
但需注意,设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,未经登记,居住权不发生物权效力。登记是居住权设立的法定公示方式。
同时,遗嘱设立居住权时,应当明确居住权人的身份、居住的房屋、居住的条件和期限等内容,以避免后续可能产生的争议。总之,通过遗嘱设立居住权是合法有效的,但要严格遵循相关法律规定和程序。

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