在房产证尚未下来的情况下，通常无法直接办理过户给儿子。因为房产过户需要以房产证作为重要的权属证明文件。然而，如果是购买的新房且已在房产管理部门完成了合同备案，您可以尝试与开发商协商变更购房合同的买受人，将买受人变更为您儿子。但这需要开发商的同意和配合，操作难度较大。或者，您可以考虑通过办理公证遗嘱或赠与合同公证的方式，表明在取得房产证后将房产赠与儿子，待房产证下发后再办理过户手续。但需注意，公证并不能直接实现房产所有权的转移，只是在法律上增强了您意愿的证明力。
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遭遇儿子家暴可采取多种有效措施维护自身权益。及时报警是关键一步，警方会制止暴力行为，依据情况出具告诫书、进行治安处罚，犯罪的会追究刑责，报警记录和告...查看全文
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儿子给父母钱后起诉是否有效，取决于款项性质。若为赠与，一般交付后不能随意撤销，起诉返还无效，但符合严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定撤销情形，可在...查看全文
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一般而言，父亲欠钱不还，儿子无需偿还，因为债权债务关系具有相对性，父亲作为债务人应自行担责。不过，存在特殊情况会使儿子产生还款义务。1.若儿子继承了父亲...查看全文
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1.通常儿子作为完全民事行为能力人，自行对债务负责，父亲无偿还义务。这是因为民事主体独立享有权利和承担义务，儿子和债权人的债权债务关系仅约束双方。2....查看全文
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1.通常，父亲的债务儿子无需偿还。因为债务只约束债权人和债务人，父亲是独立个体，他的债务自己承担。2.不过有特殊情况。若儿子继承父亲遗产，就要在继承范围...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
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