在分配房屋财产时，通常需依据相关法律规定。一般而言，若房屋为夫妻共同财产，在离婚等情形下，可由双方协商分配，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋为一方婚前财产，则该房屋归一方所有，另一方无权要求分割。此外，对于共有产权房屋，需根据共有人的约定及出资情况等进行合理分配。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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