房屋租赁期间若遇法院拍卖,首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖,新的房屋所有权人应承继原租赁合同的权利与义务。承租人可继续按照原租赁合同的约定使用房屋,直至租赁期限届满。在此期间,承租人需留意拍卖相关信息,如拍卖公告、执行裁定书等,以确保自身权益。同时,应及时与新的房屋所有权人沟通,告知租赁情况,并按要求履行相关手续,如交付租金等。若在租赁期间出现纠纷,如新房东要求提前解除合同等,承租人可依据租赁合同及相关法律规定维护自身合法权益。可与新房东协商解决,协商不成的,可通过诉讼等法律途径,要求确认租赁关系的有效性,保障自身继续使用房屋的权利。总之,房屋租赁期间遭遇法院拍卖,承租人应依据法律规定,妥善处理相关事宜,维护自身合法的租赁权益。
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