购房者因不能获得贷款而要求退房的情况较为常见。通常而言，若购房者在购房合同中约定因贷款原因可解除合同，且符合合同约定的解除条件，那么购房者是可以退房的。比如合同明确规定若贷款申请未获批准，购房者有权解除合同并要求退还已付房款等。然而，也并非所有不能获得贷款的情况都能必然导致退房。如果是购房者自身原因导致贷款申请被拒，如信用记录不良等，开发商可能有权拒绝退房要求。此外，即使购房者符合合同约定的退房条件，也可能需要按照合同约定承担一定的违约责任，如支付违约金等。具体情况需根据购房合同的约定以及相关法律法规来确定。
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