一般情况下,非本人签字的购房合同可能不具有法律效力。根据相关法律规定,合同的签订应当由当事人本人或其授权代理人进行。如果购房合同上的签字并非本人所签,且未得到本人的合法授权,那么该合同可能存在瑕疵。然而,如果有证据表明本人对该合同予以追认,或者存在表见代理等特殊情形,那么合同也可能被认定为有效。例如,相对人有理由相信签字人有代理权,且基于这种信任与签字人签订了合同,此时合同应视为有效。总之,非本人签字的购房合同是否具有法律效力,需要根据具体情况进行综合判断。
如果您有法律问题,可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
法律分析:(1)通常来说,房屋预售合同网签没签字是无效的。因为合同成立要求双方当事人达成合意,而签字或盖章是常见体现合意的方式。网签仅为行政管理手段,用于...查看全文
律师解答
1.公安机关传唤被传唤人后,要及时把传唤原因和地点告知其家属。虽未明确通知家属签字时间,但需在传唤后尽快完成。2.被传唤人无正当理由拒签,公安机关在笔...查看全文
律师解答
1.借款人未签字通常不影响担保合同效力。担保合同作为主债权债务合同的从合同,其效力关键在于自身是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不...查看全文
律师解答
1.借名买房协议通常有效,前提是协议为双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,此时双方需依约履行。2.但存在例外,借名购买经济适...查看全文
律师解答
法律分析:(1)起诉离婚中,若在法院主持下达成调解协议且双方签字,调解书经签收后生效,通常签字签收当日生效。这是因为调解是双方自愿协商的结果,签收即代表认可...查看全文
小孩签字是否具有法律效力需视具体情况而定。无民事行为能力的小孩(不满八周岁)实施的民事法律行为无效,其签字自然不具有法律效力。限制民事行为能力的小孩(八周岁以...查看全文
二手房买卖合同公证具有法律效力。根据相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。经过公证的二手房买卖合同,其真实性与...查看全文
未成年签劳动合同的法律效力需分情况判断。已满十六周岁不满十八周岁的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。在此情况下,其签订的劳...查看全文
代他人签字按手印可能引发多种后果。若未经合法授权,代签行为可能构成无权代理。若被代理人追认该代签行为,则合同等相关文件对被代理人产生效力;若未获追认,代签人可...查看全文
法人变更通常需要新法人签字。在法人变更过程中,一系列相关文件需新法人签署以确认其意愿和责任。比如变更登记申请书等关键文书,新法人签字是表明其对变更事项的认...查看全文