在谈恋爱期间，若未领取结婚证而购房，是否加对方名字是一个较为复杂的问题。从法律角度来看，房屋的产权归属主要依据购房合同、付款凭证等相关文件来确定。如果在购房时明确约定只登记一方的名字，那么房屋通常归该方所有。但如果没有明确约定，且双方在购房过程中均有出资等行为，那么在分割房产时可能会根据双方的出资比例等因素来确定各自的份额。例如，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。所以，是否加对方名字以及后续的产权归属问题需要根据具体情况进行综合判断。
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（一）若房产证仅一方名字且为婚前个人全款购买，另一方无需争取分割，因为这属于个人财产。（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在付首付方名下，另一方可以要求...查看全文
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结论：购房协议书通常具有法律效力，满足一定条件即为合法有效，但存在特定情形时会无效或可被撤销。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，当购房协议书是双...查看全文
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开发商无预售证交房，购房者可多途径维权。1.与开发商协商。购房者可要求开发商退还已付购房款及利息，同时承担违约责任。协商是解决问题较平和的方式，能避...查看全文
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以下几种情况购房定金可退回：开发商问题：若开发商无预售许可证等售房资格，或有违约行为，像未按时交房，购房者能要求退回定金。不可归责双方：因不可抗力、政策...查看全文
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法律分析：（1）离婚后，因婚姻关系解除，个人购买的房产通常属于个人财产，不涉及夫妻共同财产分配，这是基于婚姻关系结束后，双方财产独立的原则。（2）若离婚后双方共同...查看全文
房本上登记的产权人数量并无固定限制。从法律角度而言，在购房时，购房者可根据自身意愿决定将哪些人的名字登记在不动产权证书上。可以是一人单独所有，即仅登记购房者...查看全文
关于产权证上可登记的名字数量，并无严格限制。一般情况下，根据实际情况与需求确定登记人员。可以仅登记一人名字，明确房屋产权归属单一主体。也可登记多人名字，如夫妻...查看全文
房产证上登记的产权人数量并无固定标准，需综合多方面因素考量。若从家庭角度，写夫妻双方名字较为常见。这能明确房产为夫妻共同财产，保障双方权益。在婚姻关系存续期...查看全文
房产证登记为两人名字时，产权归属如下：若为夫妻关系，在婚姻存续期间购买房产并登记双方名字，一般属于夫妻共同财产。离婚时，通常会均等分割，但法院也会根据具体情况，如双...查看全文
房屋合同更名所需手续如下：首先，若要在房屋买卖合同中更改买受人姓名，一般需经开发商同意。通常要与开发商重新签订房屋买卖合同，明确新的买受人信息。其次，需准备相关...查看全文
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